Poradenstvo pre financovanie bývania
Pripravíme vám písomný plán financovania bývania — rozpočet domácnosti, prípravu na úver, harmonogram splátok a rezervu na nečakané výdavky. Pevná cena dohodnutá vopred, žiadne skryté položky.
Nezávislé poradenstvo. Nie sme banka ani veriteľ — úver neposkytujeme a neschvaľujeme.
Naše parcely
Každá služba má vopred určený rozsah, výstup a cenu. Pred podpisom zmluvy vám pošleme zadanie, v ktorom je presne napísané, čo dostanete a dokedy.
Parcela I
Prejdeme vaše príjmy a výdavky za posledných 12 mesiacov a nastavíme rozpočet, ktorý vydrží aj v slabšom roku.
Parcela II
Zistíme, akú splátku vaša domácnosť unesie, a pripravíme podklady tak, aby ste na rokovanie prišli s poriadkom v číslach.
Parcela III
Prepočítame, či sa vám oplatí zmeniť podmienky existujúceho úveru a ako do plánu zapadne plánovaná rekonštrukcia.
Ako pracujeme
Postup je vždy rovnaký, aby ste v každej chvíli vedeli, kde sa nachádzame a čo bude nasledovať.
60 minút osobne v Bratislave alebo online. Prejdeme vašu situáciu, ciele a časový rámec. Na konci dostanete zhrnutie a odhad ceny ďalších krokov.
Pošlete nám výpisy, doklady o príjme a zmluvy k existujúcim záväzkom. Skontrolujeme ich úplnosť a doplníme, čo chýba.
Do piatich pracovných dní pripravíme písomný plán: rozpočet, únosnú splátku, scenáre a zoznam krokov s termínmi.
Plán spolu prejdeme, upravíme podľa pripomienok a odovzdáme v PDF. Následný dohľad je voliteľný a spoplatnený samostatne.
Účtovná kniha
Posuňte hodnoty a uvidíte, ako sa mení splátka a celkové preplatenie. Výpočet je informatívny — skutočné podmienky určuje veriteľ.
Cenník platný od 1. júla 2026
Všetky sumy sú konečné a uvedené vrátane DPH. Cenu potvrdzujeme v písomnom zadaní pred začiatkom práce. Ak sa rozsah zmení, dohodneme sa na novej cene ešte pred pokračovaním.
Pre domácnosti, ktoré potrebujú utriediť situáciu a vedieť, čo ďalej.
39 €jednorazovo / 60 minút
Pre rodiny, ktoré sa pripravujú na kúpu bývania alebo na zmenu existujúceho úveru.
249 €jednorazovo
Pre náročnejšie situácie: dve nehnuteľnosti, podnikateľský príjem, rekonštrukcia po etapách.
690 €jednorazovo
Zo zápisníka
Referencie sú zverejnené so súhlasom klientov. Uvádzame ich bez úprav obsahu, skrátené len na dĺžku.
„
Prišli sme s pocitom, že na vlastné bývanie nedosiahneme. Po prepočte sa ukázalo, že problém bol v troch drobných splátkach. Do roka sme ich vyriešili podľa plánu a dnes bývame vo vlastnom.
„
Oceňujem, že cena bola dohodnutá vopred a nikto sa nesnažil predať mi nič navyše. Dostal som dokument, podľa ktorého sa dá reálne postupovať.
„
Rekonštrukciu sme rozdelili na tri etapy tak, aby sme si nemuseli brať ďalší úver. Rozpočet nám sedí druhý rok.
O nás
TerroirCo vzniklo v roku 2014 v Bratislave. Sme štyria poradcovia a jedna analytička. Nepracujeme na provízny model odmeňovania od tretích strán pri poradenskej časti — platíte nám priamo za odvedenú prácu a to je jediný dôvod, prečo vám niečo odporúčame.
Názov sme si požičali z vinárstva. Terroir znamená, že rovnaká odroda dá na inom svahu iné víno. S rozpočtami je to rovnaké: dve domácnosti s podobným príjmom potrebujú úplne odlišný plán. Preto nepoužívame šablóny.
Časté otázky
Nie. TerroirCo s. r. o. je poradenská spoločnosť. Neposkytujeme úvery, nesprostredkúvame ich uzavretie namiesto vás a nerozhodujeme o schválení žiadosti. Pripravujeme podklady, prepočty a plán, s ktorým ďalej pracujete vy.
Cena uvedená v písomnom zadaní je pevná. Ak sa počas práce ukáže, že rozsah je väčší (napríklad pribudne druhá nehnuteľnosť), prácu zastavíme a pošleme vám nový rozpočet na odsúhlasenie. Bez vášho písomného súhlasu nefakturujeme nič nad rámec zadania.
Päť pracovných dní od chvíle, keď máme kompletné podklady. Ak niečo chýba, ozveme sa do 24 hodín so zoznamom toho, čo doplniť. Termín odovzdania máte vždy napísaný v zadaní.
Každý balík obsahuje kolo úprav. Ak ani po ňom plán nezodpovedá dohodnutému zadaniu, riešime to podľa dokumentu Refund Policy — v prípade nedodania dohodnutého výstupu vraciame uhradenú sumu.
Podklady prijímame cez zabezpečené úložisko, uchovávame ich po dobu uvedenú v dokumente Privacy Policy a po jej uplynutí ich odstraňujeme. Tretím stranám ich neposkytujeme bez vášho písomného pokynu.
Áno. Online pracujeme s klientmi z celého Slovenska. Osobné stretnutie mimo Bratislavy je možné a účtujeme pri ňom cestovné 0,45 € za kilometer, vždy až po vašom odsúhlasení.
Kontakt
Odpovedáme do jedného pracovného dňa. V odpovedi dostanete návrh termínu stretnutia a cenu konkrétneho kroku.